Bouw nieuwbouwwoningen duurt steeds langer

In dit artikel:

Het CBS meldt dat van de nieuwbouwwoningen die in de eerste drie kwartalen van 2025 werden opgeleverd, de helft een eerste bouwvergunning had die minder dan 23 maanden eerder was afgegeven. De spreiding is groot: het snelste kwart heeft een vergunning van minder dan 16 maanden oud, het langzaamste kwart meer dan 35 maanden. Tien jaar eerder ging het sneller: woningen die in 2015 werden opgeleverd waren voor de helft binnen 16 maanden na de eerste vergunning klaar (drie kwart binnen 25 maanden).

Ook andere utiliteitsgebouwen duren langer: voor kantoren, scholen en winkels ligt de mediaan op 20 maanden in 2025 versus 15 maanden in 2015. Appartementencomplexen kennen de sterkste stijging in bouwtijd; de helft van de in 2025 opgeleverde appartementen had meer dan 29 maanden aanlooptijd, tegen 18 maanden voor eengezinswoningen.

Regionaal verschillen de tijden: in Noord‑Holland duurt bouwen het langst (gemiddeld 26 maanden), gevolgd door Zuid‑Holland (22) en Utrecht (21,5); Overijssel is het snelst (15 maanden). Vooral in stedelijke gemeenten duurt bouwen langer, deels doordat daar relatief veel grote appartementencomplexen verschijnen, maar ook eengezinswoningen daar nemen gemiddeld meer tijd in beslag.