Stap binnen op Laanderweg 19 in Heerhugowaard waar wonen, werken en genieten samenkomen

In dit artikel:

Rietgedekte woonboerderij op Laanderweg 19 (met bijbehorend perceel 19A) op een besloten erf van ruim 1.150 m² waar wonen, werken en entertainment samengaan. De woning combineert authentieke details (houten spanten, visgraatvloer) met moderne afwerking: een in 2022 vernieuwde, luxe greeploze keuken in zwart hout met kookeiland en wijnklimaatkast; twee hoogwaardige badkamers (en-suite op de begane grond vernieuwd in 2022; tweede badkamer op de eerste verdieping eveneens recent); en vloerverwarming op de gehele begane grond. In 2025 is de zwembadpomp vervangen.

Indeling en gebruiksmogelijkheden:
- Begane grond met royale entree, lichte woonkamer met (gas)haard, aangrenzende eetkamer en een ruime slaapkamer met en-suite wellnessachtige badkamer. Smaakvolle afwerking met strak stucwerk en zwarte stalen deuren.
- Eerste verdieping met vier volwaardige slaapkamers, frisse overloop en een moderne badkamer met inloop-stortdouche en dubbele wastafel.
- Tweede verdieping over de volle lengte, nu in gebruik als slaapkamer/werkplek, met twee bergingen en veel licht via dakramen.
- Vrijstaand bijgebouw in de tuin, aantrekkelijk als kantoor, praktijkruimte, atelier of gastenverblijf; voorzien van kitchenette, toilet en slaapverdieping via ladder.
- Royale schuur op het naastgelegen kadastrale perceel (19a): hoge nok, brede deuren, geschikt voor voertuigen, klusruimte of zakelijke inzet.

Buitenleven en bijzondere voorzieningen:
- Volledig overdekte, hoogwaardige buitenkeuken met bar, lange eettafel en open haard — geschikt voor uitgebreide ontvangsten.
- Verwarmd buitenzwembad (8 x 4 m), ovaal van vorm, omlijst door zonneterras en privacybepalende coniferen; elektrisch afdekzeil en automatische zwembadstofzuiger aanwezig.
- Gevarieerde tuinindeling met terrassen, leilindes en ruime privacy door volwassen beplanting; veranda aansluitend op woning.

Ligging en praktische kanten:
- Dichtbij voorzieningen: winkels, scholen en sportverenigingen in de omgeving; bushalte aan het eind van de straat; NS-station Heerhugowaard circa 10 minuten rijden; Amsterdam circa 40 minuten.
- Een spoorlijn langs de rand van het perceel passeert viermaal per uur, volgens beschrijving zonder overlast.
- De combinatie van karakter, comfort en multifunctionaliteit maakt dit pand geschikt voor wie thuiswerken, gastverblijven of hobby/bedrijf wil combineren met een hoogwaardige woonomgeving.

Kortom: een instapklare woonboerderij die luxe-ontspanning (zwembad, buitenkeuken), ruimtelijke wooncomfort en extra functionele ruimtes (bijgebouw en schuur) naadloos verbindt — gepositioneerd als een levensstijlwoning met veel privacy en mogelijkheden.