Steeds meer (en kleinere) appartementen

In dit artikel:

Het CBS meldt dat in 182 van de 340 gemeenten met nieuwbouw appartementen het meest voorkomende woningtype zijn; in 112 van die gemeenten maakten zij in 2025 zelfs meer dan de helft van de nieuw gebouwde woningen uit. Grote steden voeren de lijst aan: Amsterdam (96% appartementen, ruim 5,5 duizend nieuwe appartementen), gevolgd door Eindhoven (93%), Utrecht (87%) en Rotterdam (87%). Een tegenvoorbeeld is Almere, waar nieuwbouw juist vooral uit rijtjeswoningen bestaat (55%) en appartementen 30% vormen.

Tegelijkertijd worden nieuwbouwwoningen gemiddeld kleiner. Niet alleen omdat er meer relatief compacte appartementen komen, maar ook omdat vrijwel alle woningtypen de afgelopen vijf jaar in gemiddelde oppervlakte zijn gekrompen. Rijtjeswoningen daalden van gemiddeld 127 naar 115 m² en appartementen van 73 naar 65 m². Bij 2-onder-1-kapwoningen ging het van 161 naar 158 m² (ongeveer 2%) en bij vrijstaande huizen van 204 naar 199 m² (circa 2,5%). Deze ontwikkelingen wijzen op verstedelijking en verdichting van de woningvoorraad, met mogelijke gevolgen voor wooncomfort, gezinsvorming en woonbeleid. Bron: CBS.